Gayrimenkul ve Tapu Hukuku
Tescil
Bir ayni hakkın (mülkiyet, ipotek, irtifak hakkı vb.) tapu siciline resmi olarak kaydedilmesi işlemidir.
Tescil, Türk Medeni Kanunu'nun 705. maddesi ve Tapu Sicili Tüzüğü'nde belirtildiği üzere, ayni hakların doğumu, devri ve sona ermesinde kurucu veya açıklayıcı bir rol oynar. Taşınmaz üzerindeki hakların aleniyetini (açıklığını) ve güvenilirliğini sağlar. Tescil olmadan ayni hakların çoğu kurulamaz veya üçüncü kişilere karşı ileri sürülemez. Gayrimenkul işlemlerinin tamamlanabilmesi için tapu müdürlüğünde resmi senet düzenlenerek tescil işleminin yapılması zorunludur. Tescil ilkesi, gayrimenkul hukukunun temel prensiplerinden biridir ve hukuki güvenliği sağlamada merkezi bir öneme sahiptir.